Erfahrungen & Bewertungen zu Immobilien- und Baumanagement Bernd Pöppel

Immobilienmakler für Eigentümer (Verkauf Ihrer Immobilie)

 

Der Verkauf Ihres Grundstücks, Hauses oder Ihrer Wohnung wird bei uns nach einem bewährten Ablaufplan durchgeführt.
Dieser ist jedoch nicht starr und unveränderlich, sondern wird an die jeweilige Situation in Absprache mit dem Kunden angepasst.

Grundsätzlich übernehmen wir Verkaufsaufträge in Berlin und dem direkten Umland, in Ausnahmefällen auch in größerer Entfernung. Sprechen Sie uns einfach auf Ihr Vorhaben an.

  • Erstgespräch:
    • Kennenlernen, ein nicht zu unterschätzender Faktor bei der erfolgreichen und reibungslosen Vermittlung Ihrer Immobilie
    • Analyse und Diskussion des Vorhabens
    • Abgleich der Erwartungshaltung mit objektiven Marktdaten und eigener professioneller Einschätzung
    • Wertermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf)
    • Formalien
  • Vorvermarktungsphase:
    • Aufnahme des Objektes mit zahlreichen Fotos und Videos, Objektbeschreibung,
      Lageanalyse und Besonderheiten
    • Herausstellen der Alleinstellungsmerkmale der Immobilie
    • Stärken/Schwächen Analyse
    • Besprechen der Zielgruppendefinition und der grundsätzlichen Vermarktungsstrategie
  • Vermarktungsphase:
    • Erstellung von Kurzexposés zum Verschicken an Bestand- und Neukunden
    • Darstellung der Immobilie auf der eigenen Website
    • Insertion in den 3 großen Immobilienportalen (ImmobilienScout24, Immonet, Immowelt)
    • Insertion bei kleineren und regionalen Portalen
    • Präsentation auf Facebook und Google+, Xing, Qype und YouTube
    • Bewerbung in unserem büroeigenen Schaufenster zur Straße
    • Nutzen des Kollegennetzwerks
  • Betreuungsphase:
    • intensive, niveauvolle und nachhaltige Betreuung der Interessenten
    • in der Regel werden Einzelbesichtigungen mit ausreichend Zeitpolster vereinbart
    • Begleitung beider Vertragsparteien auf dem Weg zum Notar- bzw. Mietvertrag
    • Vermittlung bzw. Kontaktherstellung zu notwendigen externen Dienstleistern wie
      Architekten, Statikern, Handwerksfirmen, Banken und Finanzierern (bei Verkauf)
    • Konsultation und Abstimmung mit dem beurkundenden Notar (bei Verkauf)
    • Anwesenheit beim Notartermin (wenn gewünscht)
    • Abwicklung des Mietvertrages
  • "After-Sales-Phase":
    • Nachbetreuung der Parteien
    • Anwesenheit bei Wohnungsübergabe
    • wenn gewünscht Verwaltung der Immobilie (bei Vermietung)

 

Kontaktaufnahme oder Tel. +49 30 29663130