Ihre Suchergebnisse

Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow

Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow
Immobilienmakler Berlin | Ein Traum am Wasser: Großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Lindow

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 16835 Lindow
  • Kaufpreis 235.840,00
  • Grundstück ca. 1.474
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 60 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
  • Immobilien-ID 41
  • Provision 3,57 %
Max Pöppel

Gesellschafter

Teilen

Immobilie

Ja, die Fotos täuschen nicht: Dieses Grundstück ist ein kleines Schmuckstück, ein echter Hingucker, eine grüne Perle mit viel viel "Blau" in der Nähe.

Ja, das Grundstück ist direkt durch Sie nutzbar: Es wurde gehegt und gepflegt, es ist grundlegend erschlossen und bereits sinnvoll bebaut. Der Bungalow und seine Nebengelasse sind für eine Wochend- bzw. Sommernutzung gut geeignet.

Ja, hier können Sie auch bauen. Sollte Ihnen das bereits Vorhandene nicht ausreichen, können Sie das Grundstück (beispielsweise) mit einem EFH bebauen. Näheres hierzu finden Sie im entsprechenden Themenabsatz "Bebaubarkeit".

Ja, das Grundstück besteht aus zwei "Teilen", also separaten Flurstücken, die nunmehr grundbuchlich zusammengefasst wurden und dem Verkäufer gehören:
1. der vordere, große, bebaubare, der Straße zugewandte Teil (ca. 1.167 m²)
2. der hintere, kleinere, unbebaubare, dem Wasser zugewandte Teil (ca. 307 m²)

Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass das konisch geformte Grundstück von der ca. 13,5 m langen Straßenfront nach hinten ausläuft und mit jedem Meter mehr Grundstücksbreite entsteht. Auf Höhe der momentanen Bungalowbebauung beträgt diese beispielsweise ca. 28 – 30 m.

Ja, der Wasserzugang ist trotz des schmalen öffentlichen Uferweges (welcher das Grundstück vom Wasser trennt) praktisch und konkret gewährleistet. Hinzu kommt ein besonderes "Schmankerl". Zum Erwerb gehört ein eigener und kürzlich restaurierter Bootssteg mit Anlegemöglichkeit.

— Bitte sehen Sie von Außenbesichtigungen auf eigene Faust ab! Das Betreten des Grundstücks ist in jedem Fall nur in unserer Begleitung erlaubt! —

Lage

Das Grundstück liegt am Rande der Stadt Lindow (Landkreis Ostprignitz-Ruppin) in einer ruhigen Siedlungslage. Es ist links und rechts von anderen Grundstücken mit Wohnbebauung umgeben und bettet sich wunderbar in diese besondere Mikrolage ein.

Das Grundstück selbst ist per PKW gut zu erreichen und die Lindower Hauptstraße ist zu Fuß ca. 5 Min entfernt.

Die herrliche Lage zwischen Gudelack-, Wutz-, und Vielitzsee sowie die beschauliche, kleinstädtische Atmosphäre und die vielen Wälder im Umkreis machen Lindow zu einem wunderbaren Fleckchen Erde in der Mark Brandenburg.

Die nächstgrößere Stadt ist, mit gut 20 Autominuten Entfernung, Neuruppin.

Der genaue Lage des Objekts teilen wir Ihnen nach Ihrer Portalanfrage im Rahmen eines ausführlichen Exposés mit.

Bebaubarkeit

Die Bebaubarkeit ist unsererseits recherchiert worden, unterliegt jedoch keiner Gewähr.

Der uns für diese Siedlung vorliegende Bebauungsplanung der Gemeinde Lindow (Mark) weist eine Bebaubarkeit mit folgenden Festlegungen aus:

* GRZ 0,3
* GFZ 0,5
* 2 Vollgeschosse gemäß § 2 Abs. 4 der Brandenburgischen Bauordnung (2. Vollgeschoss nur mit Dachneigung von mind. 25 °)
* Firsthöhe: 8,50 m
* Traufhöhe: 3,60 m (maximal + über mittlerer Geländehöhe)

Wir weisen ein weiteres Mal darauf hin, dass die Angaben in diesem Exposé keine Zusicherungen sind und der Bebauungsplan von den zukünftigen Erwerbern eigenständig geprüft werden muss. Der amtliche Bebauungsplan liegt uns vor und kann im weiteren Verlauf des Kaufinteresses zur Verfügung gestellt werden.

Erschließung

bereits auf dem Grundstück vorhanden und "angeschlossen":
+ Frischwasser
+ Abwasser
+ Strom

derzeit nicht verfügbar:
– Gas
– Festnetz-Internetanschluss

Internet & TV:
Das Thema Digitalisierung und Netzausbau ist ja in aller Munde, dennoch ist klar, dass Deutschland in diesem Bereich nicht "ganz vorne mitspielt". So ist leider an dieser Adresse kein kabelgebundenes Internet vorhanden.
Wir verweisen an dieser Stelle beispielsweise auf die Angebote der Telekom ("Speedbox") bzw. von Vodafone ("GigaCube") hin, die eine ähnlich gute Versorgung mit "Zuhause-Internet" über das Mobilfunknetz gewährleisten. Der 4G/LTE-Standard ist laut beiden Anbietern am Standort verfügbar.

Klassisches lineares Fernsehen wird von den Nachbarn vor allem per Satelliten empfangen.

Sonstiges

Organisatorisches:
Im Rahmen einer Portalanfrage (Immowelt, Immoscout24 & co.) senden wir Ihnen den Zugang zum ausführlichen Exposé mit zusätzlichen Fotos, der virtuellen Besichtigung, vielen Unterlagen sowie der Objektadresse.

Wie bearbeiten wir Ihre Anfrage? Wie geht es danach weiter?
— Natürlich gehen wir jede Anfrage möglichst individuell an. Dennoch ist es uns gerade in der aktuellen Situation wichtig, dass der Vorqualifizierung Ihres Interesses ein großer Schwerpunkt gilt.

Daher bitten wir Sie
…. dieses Exposé genau zu lesen,
…. die Fotos anzuschauen
…. den Grundriss bzw. den Plan kritisch zu prüfen
…. den Service einer virtuellen Besichtigung (im ausführlichen Exposé eingebettet) unbedingt wahrzunehmen
…. mit uns ein persönliches Telefonat zu führen, um Ihre individuellen Fragen direkt beantworten zu lassen oder zur Klärung zu hinterlegen.


Nun ist eine persönliche Besichtigung gerne möglich. Die entsprechende Terminabsprache findet individuell mit uns statt.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Entfernung zum Objektstandort es uns nicht möglich ist spontane bzw. sehr kurzfristige Besichtigungen anzubieten. Darüber hinaus werden Objektbegehungen nur während Zeitpunkten mit Tageslicht angeboten. Diesbezüglich bieten Sie sich die Wochenenden, vor allem Samstage, an.

Bitte sehen Sie von Außenbesichtigungen auf eigene Faust ab! Das Betreten des Grundstücks ist in jedem Fall nur in unserer Begleitung erlaubt!


Nach der Besichtigung und unter der Bedingung des weiteren, nachhaltigen Interesses erhalten Sie von uns sehr zügig die relevanten Objektunterlagen um eine endgültige Kaufentscheidung fällen zu können.


Was ist noch wichtig?
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir als professionelle Immobilienanbieter besonderen Rechtsvorschriften und Dokumentierungspflichten unterliegen. Dazu gehören u. a. Widerrufsbelehrungen, Datenschutzhinweise und Identitätsfeststellungen. Wir werden diese im Laufe unseres Kontakts entweder digital-automatisiert oder manuell-persönlich abfragen.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld

Vergleiche Einträge