Ihre Suchergebnisse

Kleine Wohnung – Große Freude? (noch vermietet!)

Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 12459 Berlin
  • Kaufpreis 140.000,00
  • Wohnfläche ca. 43
  • Zimmer 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 40 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 20
  • Provision 3,48 %
Max Pöppel

Gesellschafter

Teilen

Immobilie

Die im 1. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten Gebäude, welches in 2002 saniert und modernisiert wurde, befindliche Wohnung verfügt über ein großes Zimmer (28 m²) mit "amerikanischer Küche", den Flur und ein Bad.
Der Küchenanteil des Zimmers sowie das Bad sind gefliest, ansonsten textiler Bodenbelag im Zimmer und im Flur
Das Bad ist 2002 im Rahmen der Modernisierung zeitgemäß ausgestattet worden (siehe Bilder)

Das Zimmer mit dem zur Schillerpromenade ausgerichteten Balkon und auch das mit einem großen Fenster versehende Wannenbad bieten ein Rundum-Wohlgefühl.
Jeder Wohnung im Haus ist ein separates Kellerabteil zugeordnet worden.
Abstellplätze für Fahrräder sind im Keller darüber hinaus vorhanden.
Zum Haus gehört ein Lift mit Ein- und Ausstiegsmöglichkeit auf dem Treppenpodest zwischen den einzelnen Etagen.

Falls Sie wissen möchten wer bei Ihnen gerade geklingelt hat, müssen Sie sich hier nicht
mit einer einfachen Gegensprechanlage zufrieden geben, sondern können über eine
Videofunktion den Gast genau identifizieren.
Die Wohnung ist seit 5 Jahren an einen jungen Mann vermietet!

# Wohngeld: 155,- €/Monat – 1860,- €/Jahr
# Mieteinnahme (kalt): 350,- €/Monat – 4200,- €/Jahr
# Nebenkosten (BK, HK, WW): 95,- €/Monat – 1140,- €/Jahr
# Gesamtmiete: 445,- €/Monat – 5340,- €/Jahr

Wohnfläche lautTeilungserklärung: 42,82 m²

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Oberschöneweide des grünsten aller Berliner Bezirke:
Treptow-Köpenick!!!
Sie wohnen ruhig und attraktiv in Oberschöneweide's Dichterviertel. Die Gegend um die
Schillerpromenade und den Griechischen Park hat sich im Laufe der Jahre zu einer sehr
geschätzten Wohnlage gemausert. Nichts ist mehr zu Spüren vom alten
Oberschöneweide-Image der Industrieanlagen und den Arbeiterquartieren
Heute lebt es sich hier urban und dennoch gelassen-ruhig.
In der direkten Umgebung befinden sich kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs,
klassische Dienstleister als auch Supermärkte und in wenigen Autominuten entfernt sind in der Nähe des Bahnhofs Schöneweide diverse Shoppingcenter.

Das gründurchsetzte Viertel beheimatet Grund- sowie Oberschulen, als auch einen
modernen Kindergarten.
Auch in Oberschöneweide sind Sie gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Insgesamt 5 Tram-Linien, in weniger als 5 Minuten per Fuß erreichbar, garantieren
Mobilität. Schnell sind Sie auch am Regionalbahnhof Schöneweide, wo Regio-Züge der
DB, die S-Bahnen, weitere TRAM-Linien und Busse fahren.
Mit dem Auto benötigen Sie je nach Verkehr 20-30 Min. in die City und nur ca. 15
Minuten bis zur Autobahn (Ring) und das schöne Berliner Umland.
Ganz in der Nähe befindet sich auch das bekannte Naherholungsgebiet Wuhlheide.
Dort können Sie Joggen, Spazieren, Sport Treiben, Baden oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Ausstattung

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Wie bearbeiten wir Ihre Anfrage? Wie geht es danach weiter?
— Natürlich gehen wir jede Anfrage möglichst individuell an. Dennoch ist es uns gerade in der aktuellen Situation und unter Beachtung des bewohnten Zustandes der Wohnungen wichtig, dass der Vorqualifizierung Ihres Interesses ein großer Schwerpunkt gilt.

Daher bitten wir Sie
…. dieses Exposé genau zu lesen,
…. die Fotos detailliert anzuschauen
…. den Grundriss zu studieren
…. mit uns ein persönliches Telefonat zu führen, um direkt Ihre Fragen beantworten zu lassen oder zur Klärung zu hinterlegen.

Wie wird eine Besichtigung stattfinden?
–Wenn überhaupt eine persönliche Besichtigung stattfindet oder stattfinden darf, dann nur unter besonderen Vorsichtsmaßnahmen bzw. nach Absprache mit den Mietern. Diese Maßnahmen orientieren sich jeweils an dem Entgegenkommen der Bewohner sowie den zu diesem Zeitpunkt aktuellen Vorschriften, Handreichungen und Empfehlungen. Wir bitten dahingehend um Ihre Kooperation.

Was ist noch wichtig?
— Bitte haben Sie Verständnis, dass wir als professionelle Immobilienanbieter besonderen Rechtsvorschriften und Dokumentierungspflichten unterliegen. Dazu gehören u. a. Widerrufsbelehrungen, Datenschutzhinweise, Identitätsfeststellungen. Wir werden diese im Laufe unseres Kontakts entweder digital-automatisiert oder manuell-persönlich abfragen.

Alle Angaben im Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 102 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 26.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 25.06.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

Immobilienmakler Berlin | Kleine Wohnung - Große Freude? (noch vermietet!)
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld

Vergleiche Einträge