Wie wir Ihnen als Berliner Wohnungsmakler helfen

Suchen Sie immer noch eine Wohnung in Berlin?
Kommen Sie trotz intensiver Suche und vielen Besichtigungen nicht zum Mietvertragsabschluss?
Bringen Sie auch die klassischen Makler-Suchaufträge nicht weiter?

Bereits seit vielen Jahren praktizieren wir mit unserer Immobiliensuche Premium eine besonders qualitative und erfolgreiche Dienstleistung. Für viele Kunden mit einem erhöhten Bedarf an fachlicher sowie zeitlicher Unterstützung ist sie die ultimative Unterstützung bei der Suche nach einer neuen Bleibe in Berlin.

Premiumservice: Ist das nun für Käufer oder Mieter?

Unsere Dienstleistung ist vielfältig anwendbar. Sie hat bis dato vor allem Suchende nach einer Mietwohnung glücklich gemacht. Genauso gut, kann Sie aber für Käufer oder Verkäufer von Immobilien funktionieren.

Brauch ich das wirklich?

Aus unserer Sicht ist ein Bedarf, im Sinne einer Optimierungsmöglichkeit oder Unterstützung, fast immer gegeben. Selbstverständlich entscheiden allein Sie, ob Sie uns benötigen oder nicht. Wenn Sie wissen wollen, was wir genau machen, schauen Sie sich die Arbeitsinhalte an.
Eventuell hilft Ihnen aber auch unser kleines Testquiz weiter. >> Test durchführen

Kundenbewertungen zur Immobiliensuche Premium:

Was benötigt man für eine Mietwohnungssuche?

In den letzten Jahren stiegen aus den verschiedensten Gründen die allgemeinen Anforderungen an Mietbewerber. Eine einfache Selbstauskunft und ein Einkommensnachweis reichen schon lange nicht mehr. Nur was beinhaltet aktuell eine vollständige Bewerbungsmappe für Mietwohnungen ?

• ausgefüllte Selbstauskunft:
  Eine von Ihnen eingereichte Selbstauskunft ist stets “freiwillig”, wird jedoch von den meisten Vermietern  zur Bedingung für den Abschluss eines Mietvertrags gemacht. Sie können eine allgemeine Selbstauskunft bereits vorbereitet und griffbereit haben. Zu meist händigt Ihnen der Vermieter jedoch sein eigenes Formular aus.
• Einkommensnachweise:
  Wenn Sie regulär (also sozialversicherungspflichtig) angestellt sind, fügen Sie die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate bei. Für Studenten, Empfänger von Transferleistungen, Rentner und Selbständige sieht die Situation etwas komplizierter aus. Hier sollte eine genaue Analyse Ihrer individuellen Situation erfolgen. Im Rahmen dieser Dienstleistung besprechen wir konkret, welche Nachweiserbringung in Ihren Fall besonders sinnvoll ist.
• Schufa-Auskunft:
  Für die Meisten ist die Integration einer Bonitätsauskunft keine Neuigkeit mehr. Zu meist wird die klassische Schufa-Auskunft gefordert. Wichtig: Sie sollte i.d.R. nicht älter als 8 Wochen sein und inhaltlich nicht im Widerspruch zu Ihren sonstigen Unterlagen stehen (Name, Wohnsitz, usw.)
  Im Rahmen der Immobiliensuche Premium können wir für Sie die Schufa-Auskunft kostenfrei einholen. ✅
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Seit einigen Jahren setzt sich ebenfalls der Nachweis einer Vermieterreferenz durch. Hier äußert sich Ihr aktueller Vermieter schriftich, ob gegenwärtig Mietschulden bestehen oder oder jemals bestanden haben. 📃
• Versicherungsnachweise: Welche Versicherungsnachweise im Rahmen einer Wohnungsbewerbung sinnvoll sind, besprechen ebenfalls während des gemeinsamen Projekts.
• Anschreiben: Zu jeder guten “Mappe” gehört ein Anschreiben! Wirklich?
  Aus unserer Sicht nicht immer. Und auch nicht immer mit einem Foto. 📷
  Es kommt ganz auf den individuellen Fall und den Gesamtkontext an. Lassen Sie sich von uns beraten.

Mietwohnung in Berlin-Charlottenburg

Arbeitsinhalte der Immobiliensuche Premium

• vorbereitende Analyse Ihrer persönlichen Situation, Voraussetzungen und Ziele
• Prüfung, Optimierung und Ergänzung Ihrer Bewerbungsunterlagen (bei Kauf: Bonitätsunterlagen) nach Maßgabe aktueller Anforderungen und darüber hinaus (gratis Schufa-Anfrage  inkl.)
• Suche von Wohnungen nach gewünschtem Profil oder Unterstützung bei der eigenen Suche; Analyse und Bewertung der Objekte, Aussortierung, Rat
• allgemeine Tipps zu Kommunikation mit Anbietern, zur Suche selbst sowie Suchkriterien, zu Besichtigungen und allg. Auftreten
• Begleitung zur Besichtigung (wenn gewünscht) oder Vertretung bei Unpässlichkeit
• Kommunikation mit dem Immobilienanbieter (wenn gewünscht)
• bei Kauf: ausführliche Besprechung und Erläuterung kaufrelevanter Dokumente (Teilungserklärung, Versammlungsprotokolle, Abrechnungen, Grundbuch, Kaufvertragsentwurf, etc.)
• Analyse, Reflexion und Bewertung aller Arbeitsschritte bis hin zur Übernahme der Immobilie
• Anwesenheit und Beratung bei Übergabe der Immobilie

Was kostet diese Dienstleistung?

Gute Arbeit kostet (gutes) Geld. 💶 Wir hoffen, dass Sie dies verstehen und akzeptieren.
Je nach Projektart – Miete oder Kauf – unterscheiden sich unsere Stundensätze und variieren zwischen hohen zweistelligen und niedrigen dreistelligen Beträgen. Wir bitten um Verständnis, dass wir konkrete Zahlen nur im Rahmen eines qualifizierten Kundenkontakts nennen.
Selbstverständlich wird unsere Arbeit in einem Tätigkeitsprotokoll minutengenau festgehalten, welches Ihnen auf Wunsch auch gern zur Verfügung gestellt wird. Dennoch ist Ihr grundsätzliches Vertrauen in unsere Ehrlichkeit elementar. Weitere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.