Unsere Philosophie & Arbeitsweise als Verwalter

Der Ein oder Andere denkt eventuell: “Na ja, so schwer ist so ein Verwalter-Job ja nun auch nicht.”

Zugegeben, es ist hier und da nicht immer einfach die Qualität der geleisteten Arbeit zu vermitteln.
Aber genau hier setzen wir mit unserer Arbeit an. Das Verstehen von Immobilienverwaltung als ganzheitliche Aufgabe mit vielfältigen Aufgaben und einer großen Menge Verantwortung ist für zentraler Wert unserer Dienstleistung.
Vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen Eigentümer und Verwalter bedeutet unter anderem einander zu verstehen und wert zuschätzen. Aber auch zum Mieter gilt es ein respektvolles Verhältnis aufzubauen und beizubehalten.
Stimmen Sie uns zu? Dann lesen Sie weiter.

Mögliche Fragestellungen im Rahmen einer Verwaltung

• Wie gestaltet man eine Eigentümerversammlung mit Themen wie Grillen, 🚯 Müll, 🥳 Partylärm, notwendigen Baumaßnahmen oder auch in Bezug auf Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne?
• Wie reagiert man auf neue bzw. kontrovers diskutierte Gesetze und behördliche Anordnungen wie
  • Mietpreisbremse
  • Mietendeckel
  • Bestellerprinzip
  • Zweckentfremdungsverbot
  • Energieeinsparungsgesetz?
• Was ist eigentlich der Unterschied zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum und welche Aufgaben, Pflichten und Rechte bestehen zueinander? Kann man von einem Objekt auf das andere schließen?
• Wie kommuniziert man angemessen und kompetent mit
  • anderen Eigentümern?
  • dem/den eigenen Mieter(n)?
  • dem WEG-Verwalter?
  • anderen Sondereigentumsverwaltern?
  • beauftragten Dienstleistern?
  • Behörden?

Ich könnte noch eine ganze Reihe anderer Fragen aufwerfen, doch ich will Sie nicht “zutexten”, wie man heutzutage so sagt.
Gerne aber erleichtere ich Ihnen mit meinem Wissen die Vielfalt einer ordnungsgemäßen Verwaltung Ihrer Immobilie.

Der Verwalter als Multitalent

Über die regulären Verwaltertätigkeiten hinaus können wir durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich Sanierung/Modernisierung, Projektmanagement sowie Zwangsverwaltung/versteigerung sowie als Immobilienmakler auch komplexere Vorhaben durchführen bzw. zu Ihren Gunsten managen.

Dabei achten wir darauf, dass auch Experten verwandter Fachgebiete wie Architekten, Statiker, Bauingenieure oder Anwälte, in meine Planungen eingebunden werden.

Uns ist wichtig: Die seriöse, weitsichtige und individuelle Verwaltung einer Immobilie ist komplexer und somit zeitaufwendiger als gedacht. Daher geht bei uns Qualität vor Quantität und dies erfordert höhere Verwalterhonorare als im Markt üblich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bewertungen zu unserer Arbeit als Verwalter