Wir verkaufen Ihre Immobilie in Berlin & Umland
Egal ob Sie Ihre Wohnung in der Stadt, ein noch unbebautes Grundstück am Rand von Berlin oder Großvaters Haus am See verkaufen wollen.
Dabei fällt bereits die grundsätzliche Entscheidung für den Verkauf oft nicht leicht. Und dann noch einen Fremden beauftragen?
Die Kernfrage lautet: Schaffe ich das selbst oder engagiere ich lieber doch einen Immobilienmakler?
Wir verkaufen Ihre Immobilie
Egal ob Sie Ihre Wohnung in der Stadt, ein noch unbebautes Grundstück am Rand von Berlin oder Großvaters Haus am See verkaufen wollen.
Dabei fällt bereits die grundsätzliche Entscheidung für den Verkauf oft nicht leicht. Und dann noch einen Fremden beauftragen?
Die Kernfrage lautet: Schaffe ich das selbst oder engagiere ich lieber doch einen Immobilienmakler?
Immobilienverkauf in Berlin – mit Leichtigkeit & Leidenschaft
Auf die Frage: “Mach ich’s selbst oder doch lieber ein Makler?” können nur Sie allein eine passende Antwort geben.
Und wenn ja, wen betraue ich am besten mit dieser besonders wichtigen Aufgabe? Immobilienmakler gibt es schließlich viele – in quasi allen Berliner Kiezen.
Sollten Sie tatsächlich die Beauftragung eines Profis in Erwägung ziehen und auch die folgenden Werte teilen,
dann könnten wir zusammen passen:
- Sie suchen eine professionelle Betreuung mit vielfältigem Know-How, nicht nur im Bereich des klassischen Immobilienmaklers?
- Sie möchten, dass Ihre Immobilie brillant in Szene gesetzt wird und mit modernen Vermarktungsmethoden innovativ präsentiert wird?
- Sie schätzen eine persönliche Atmosphäre und eine individuelle Herangehensweise? Denn jeder Kunde und jeder Immobilienverkauf ist anders!
- Sie legen auf Ehrlichkeit, Integrität und Seriosität wert?
- Sie wollen, dass auch “Ihre” Interessenten mit Sorgfalt & Niveau betreut werden?
- Sie möchten Sie nicht zwischen Modernität in Technik sowie Auftreten auf der einen und der Erfahrung von fast 30 Jahren auf der anderen Seite entscheiden?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme – egal ob per Telefon, Kontaktformular oder Chat.
Bewertungen aus dem Bereich Immobilienverkauf
Wie realisieren wir Ihren Verkauf?
Phase 1: Kennenlernen & Erstanalyse
- Zu aller erst möchten wir Sie und das Objekt kennen lernen, daher stellen wir am Anfang Fragen und hören zu.
- Warum möchten Sie verkaufen?
- Wie sind Ihre konkreten Erwartungen an … ?
- 💰 den Verkaufspreis
- ⌚ den zeitlichen Ablauf
- 📢 die Art der Bewerbung / Präsentation
- 👨👩👦👦 die Zielgruppen
- 🤡 an unsere Auftreten und Rolle als Immobilienmakler
- Wie stellt sich die objektseitige Situation im Allgemeinen dar?
- Was müssen wir bei Ihnen und Ihrer Immobilie speziell beachten?
- Im Verbund mit Phase 2 erstellen wir eine professionelle Immobilienbewertung, um Ihre Preiserwartungen fachkundig zu reflektieren.
Phase 2: Vor der Vermarktung / Veröffentlichung
- Besichtigung Ihres Eigentums durch uns
- komplette und multimediale Objektaufnahme
- Erstellen von zahlreichen Fotos und ggf. Videos, inkl. Aufnahmen von
- 🏡 außen
- 🚿 innen
- ⛪ der Umgebung
- 🛁der Ausstattung
- ⛲ relevanter Objektdetails
- Erstellen eines innovativen 3D-Rundganges 👁🗨 durch Ihre Immobilie mit Ogulo Alpha und der brandneuen Ricoh Theta Z1 ▶ Wollen Sie mal einen Beispielrundgang sehen?
- faire bzw. realistische Analyse (Stärken & Schwächen, Chancen & Risiken) ?
- Zielgruppendefinition und Vermarktungsstrategie
- Studium der verkaufsrelevanten Objektunterlagen und Vorbereitung der Unterlagen für die zukünftigen Kaufinteressenten
Phase 3: Realisierung
- Erstellung eines Exposés zum Verschicken an Bestands- und Neukunden
- Der Klassiker: Bewerbung in unserem “büroeigenen” Schaufenster zur Straße
- Bekanntmachung im Kollegenetzwerk
- Darstellung der Immobilie auf der eigenen Website
- Platzierung Ihrer Immobilie auf unserer Facebook-Seite und als Google-Beitrag
- Insertion auf den bekannten Immobilienmarktplätzen und auf Wunsch auch auf kleineren unbekannten
!slideshow_deploy!
Phase 4: Betreuung
- Intensive und wertschätzende Betreuung Ihrer Kaufinteressenten
- ☝🏻 Einzelbesichtungen! Wir führen unsere Kunden in persönlichen Einzelterminen durch Ihre Immobilie. Jeder Interessent erhält ausreichend Zeit ⏱ um sich mit der Immobilie vertraut zu machen und so eine fundierte Entscheidung für oder gegen das Objekt zu treffen. In Ausnahmefällen oder nach Wunsch werden auch Termine mit kleineren Gruppen durchgeführt.
- Prüfung der potenziellen Käufer auf Bonität, Seriosität und Zuverlässigkeit
- Vermittlung bzw. Mediation zwischen den Vertragsparteien 🤝
- Notarservice: In der Regel steuern wir auch den Kontakt zum Notariat, geben Rat und bereiten den Weg zur Vertragsunterschrift. So viel wie nötig oder Sie es mögen. Gerne sind wir auch beim Unterschriftstermin persönlich anwesend.
Phase 5: Nach dem Notartermin
- Selbstverständlich lassen wir Sie auch nach dem Notartermin nicht alleine. Sofern gewünscht koordinieren wir auch die weiteren Schritte zwischen Ihnen und dem Erwerber. Zu guter letzt ist auch die Objektübergabe durch uns möglich.
Beispiel für einen Virtuellen Rundgang
Unsere Vermarktungsreferenzen
Unsere Vermarktungsregionen
Die folgende Aufzählung stellt nur exemplarisch dar, in welchen Stadtteilen Berlins wir Immobilien primär verkaufen und daher eine besondere Expertise haben.
Grundsätzlich nehmen wir jedoch Verkaufsaufträge im gesamten Berliner Stadtgebiet sowie für das Brandenburger Umland an.
- Berlin
- Friedrichshain
- Samariterviertel
- Boxhagener-Kiez / Simon-Dach-Kiez
- Ostkreuz
- Richard-Sorge-Kiez
- Rudolfkiez
- Osthafen
- Alt-Stralau bzw. Halbinsel Stralau
- Prenzlauer Berg
- Schlachthofgelände
- Bötzowviertel
- Kollwitzkiez
- Winsviertel
- Helmholtzkiez
- Friedrichshain
- Berlin
- Kreuzberg
- Wrangelkiez
- Bergmannkiez
- Graefekiez
- Treptow
- Alt-Treptow
- Plänterwald
- Baumschulenweg
- Oberschöneweide
- Adlershof
- Köpenick
- Uhlenhorst
- Friedrichshagen
- Mitte
- Lichtenberg
- Viktoriastadt / Kaskelkiez
- Weitlingkiez
- Rummelsburg
- Friedrichsfelde
- Karlshorst
- Prinzenviertel
- Carlsgarten
- Weißensee
- Komponistenviertel
- Pankow
- Florakiez
- Hohenschönhausen
- Alt-Hohenschönhausen
- Kreuzberg
- Berlin
- Schöneberg
- Neukölln
- Tempelhof
- Charlottenburg
- Wilmersdorf
- Zehlendorf
- Spandau
- Wedding
- Reinickendorf